Новости / Как выбрать планировку квартиры в новостройках?

Год за годом требования к планировке квартир в многоэтажных домах значительно изменяются, а запросы современных покупателей недвижимости существенно выросли. На сегодняшний день, каждого покупателя квартиры в Херсоне интересует множество вопросов: качество строительства, развитие окружающей инфраструктуры, экологичность места жительства, практичность, комфорт и эстетическая сторона. 

На что же следует обратить внимание прежде всего?

1. Для начала стоит принять решение о классе жилья и определиться со значением планировки. Как правило, жилье элит- и бизнес-класса существенно отличается от недвижимости комфорт- и эконом-класса. Площадь элитного жилья может составлять 120-150 кв. метров, комфорт-класса – 80-85 кв. метров, а эконом-класса – до 40 кв. метров. На небольшой площади эконом-класса сложно осуществить оригинальные планировочные решения, в отличии от элит-класса, однако и в этом сегменте бывают интересные планировки.

2. Следующий шаг – выбор вида планировки, ведь размеры и форма комнат, а также их размещение в квартире играют значительную роль при покупке жилья в новостройке. Для того, чтобы выбрать максимально удачный вариант, необходимо ознакомиться с общепринятыми видами планировок. Как правило, выделяют пять основных видов: свободную, индивидуальную, квартиры со смежными комнатами, изолированными комнатами и смежно-изолированными комнатами. 

Планировка с изолированными комнатами – это квартира, где помещения не имеют непосредственного сообщения. Иными словами, перейти из одной комнаты в другую можно, только выйдя в коридор. Это максимально удобный вариант, ведь он обеспечивает каждому человеку максимальный комфорт и много личного пространства. 

Планировка со смежными комнатами – при которой, комнаты перетекают одна в другую. Уединится в такой квартире достаточно сложно, ведь все комнаты взаимосвязаны. 

Смежно-изолированный вариант – встречается в тех квартирах, где есть три или четыре комнаты. Это смешанная планировка, где есть и смежные комнаты, и удаленные. 

Свободная планировка – один из самых популярных вариантов на сегодняшний день. В таких квартирах нет внутренних перегородок, поэтому покупатель имеет возможность самостоятельно разгородить помещение на свое усмотрение. Нельзя перепланировать только несколько комнат: кухню, санузел, лоджию. Такая планировка позволяет обустроить квартиру в соответствии с собственным вкусом, предпочтениями и прекрасно самовыразиться. Однако есть и одно «но» - покупатель должен потратить дополнительные ресурсы на ремонт и установку перегородок.  

Индивидуальная планировка – планировка в соответствии с пожеланиями заказчика, является самым редким и дорогим видом и встречается преимущественно в домах бизнес-класса. 

3. Особенности комнат: стены и потолки. Оптимальной является комната прямоугольной или квадратной формы, а вот слишком узкие и длинные комнаты уже не приветствуются, ведь в них сложно эргономично расставить мебель. Обращать внимание стоит и на стены, ведь такие элементы как эркеры, выступы, острые углы могут доставлять много неудобств при ремонте. Что касается потолков, то их высота может варьироваться от 2,5 до 3,2 метров. Наиболее удобными считаются потолки высотой от 2,7 до 2,9 метров. Учитывайте данные факторы при выборе новой квартиры, и тогда, Ваша покупка принесет Вам только позитивные эмоции!

Желаете сэкономить на покупке жилья? Программа "Доступное жилье" позволит Вам совершить максимально выгодную покупку жилплощади с подходящей планировкой!

<< предыдущая новость  |  следующая новость >>